Information om vad som händer i föreningen.
NYHETER
Februari 2025
Hallå
alla medlemmar!
Här kommer en kort uppdatering om vad som är på gång
i föreningen.
Övergång till gemensam EL
Styrelsen har en dialog med parterna
angående meddelande om kommande slutfaktura för nedtagning av
el-mätare som sänts ut till några av föreningens
medlemmar. Kostnad för nedtagning av el-mätare ska inte belasta medlemmen.
Städdag
Boka in onsdagen den 23:e april kl. 18, då
kommer vårens städdag äga rum. Under städdagen kommer vi bland annat att rensa
ut gamla cyklar och gå igenom barnvagnsrummen för att rensa dessa. Som vanligt
kommer Styrelsen att berätta vad som är aktuellt i föreningen, ni kan passa på
att ställa frågor om styrelsearbete, om fasadarbetena och liknande typer av
frågor. Tilltugg som varmkorv kommer vi också att bjuda på. En del frågor har
inkommit till styrelsen angående tidplan för fasadrenoveringen.
Tips!
Bageriet
Pessos semlor blev förra året korade till Stockholms bästa semlor enligt
ThatsUp. Undertecknad har varit där och testat kvaliteten på semlorna i år och
kan fortfarande gå i god för att semlorna är bland Stockholms bästa. Gå dit och
smaka en, om ni inte redan gjort det!
Januari 2025
Vad som händer i föreningen i närtid: Något lite att tänka på
inför utstädandet av julen och annat matnyttigt
IMD
Styrelsen har beslutat att för tillfället
pausa installationen av IMD, eftersom en del oklarheter har uppstått. En av
dessa är att Ellevio har skickat ut brev om kommande slutfakturor om 950 kr för
nedmontering av elmätarna, vilket styrelsen anser är orimligt. Styrelsen avser
att gå vidare med ärendet i den mån det går, och anser att Home Solutions bör
stå för den kostnaden. Dock kan Ellevio bara debitera medlemmar. Diskussioner i
frågan pågår. Om Ellevios avgift till slut ändå behöver betalas kommer
föreningen att ersätta alla medlemmar på den efterkommande hyresavin på hela
summan. Trots den kostnadsökningen som Ellevios kostnad innebär för föreningen
är investeringen i IMD fortfarande ett lönsamt projekt.
Gästlägenheten
Gästlägenheten i port 74 är väldigt väl
utnyttjad, vilket är glädjande. Styrelsen har tagit ett beslut om att öka
kostnaden för att hyra gästlägenheten från 300 kr till 500 kr per natt. Värt att
notera är reglerna som finns för gästlägenheten, alla som nyttjar den ska
städa den efter sig. Tyvärr är det många som upplever att lägenheten är dåligt
städad. Lägenheten är inget hotell, det är ingen annan än de som hyrt den som
har ansvaret att städa den. Anser man att någon städutrustning saknas eller att
lägenheten är smutsig ska man meddela styrelsen. Under januari kommer en extra
städning och tvätt av sängkläder att genomföras.
Vattenskador
Under året har många vattenskador anmälts,
flera efter läckage från rör under diskbänken. Föreningens försäkringsbolag har
meddelat att vid brister såsom bristande underhåll eller bristande
installationer kopplat till vatten och avlopp kommer en extra självrisk på
60 000 kr att tas ut. Självrisken skulle då uppgå till totalt 70 000
kr. Denna kostnad kan komma att debiteras medlemmen som orsakats vattenskadan. Varje
medlem är själv ansvarig för att se till att installationer inne i lägenheten
är av korrekt standard, och att installation av tvätt- och diskmaskin görs av
en fackman.
Hissar och grus
Nu när det är grussäsong på grund av is,
snö och halka behöver vi alla hjälpas åt att hålla gruset borta från hissarna.
Det fastnar ofta små stenar i skenan där hissdörrarna går, vilket gör att
dörrarna inte kan stängas och hissen blir stående. Så försök se till att lämna
gruset ute, sopa gärna framför porten om Ni har tid och möjlighet och går
hissdörren inte igen – kika i rännan och se om ett gruskorn är problemet
Granar
Granar samlas upp
på Primusgatan 118, utanför Lux. Platsen är markerad med en skylt och det går
bra att lämna granen där fram till den 31/1.
Textilavfall
Sedan årsskiftet har en lag om
textilåtervinning trätt i kraft. Det är numera förbjudet att slänga uttjänta
textilier i soporna. Dessa ska återvinnas. För att underlätta för våra
medlemmar har styrelsen beslutat införskaffa ett kärl för uttjänta textiler
till grovsoprummet. Notera att användbara textilier med fördel lämnas för
återbruk; till exempel Myrornas, Stadsmissionen eller varför inte second hand-butiken
uppe vid ICA.
Slutligen...
Något att glädjas över är att det nu blir
ljusare varje dag, nästan 3 minuter per dag och totalt har vi nu nästa 30
minuter mer dagsljus sedan vintersolståndet. Tulpansäsongen börjar ju också, så
för ett litet tips för tidig vårkänsla är att köpa ett fint fång tulpaner.
Styrelsen ser fram emot, och önskar er alla, ett gott nytt 2025!
JM kontakter
JM har påbörjat arbetet med att
sätta upp ställningar. De har stor nytta av att kunna kontakta berörda bostadsrättsinnehavare
direkt om något skulle hända under hela tiden de arbetar, därför avser
styrelsen att förmedla era kontaktuppgifter till JM. Observera att det endast
är för att meddela eller kontakta er om något akut sker, de kommer inte nyttja
era nummer i onödan. Återkoppla snarast till styrelsen@essingebrygga.se om ni
INTE önskar att era kontaktuppgifter delas med JM.
Nabo: ny ekonomisk och teknisk
förvaltare kontaktuppgifter finns under fliken ”Felanmälan”
Styrelsen har genomfört ett gediget
arbete och har handlat upp nya förvaltare för ekonomi och teknisk förvaltning
(fastighetsskötsel). Har ni autogiro för avgift hos Fastum är det bra om man
säger upp detta för att säkerställa att man inte betalar dubbla avgifter.
Ytterligare information från Nabo kommer i mejl och brevlådor.
Hjärt-lungräddning
I varje trapphus finns en
hjärtstartare att använda vid nödfall. Tillsammans med hjärt-lungräddning, HLR,
kan man rädda liv eller minska skador som uppstår vid akuta fall. Eftersom
övning och upprepning kring tillvägagångssätt är viktigt undersöker styrelsen
tillsammans med en grannförening intresset för att delta på en HLR-utbildning.
Utbildningen kommer att ske i föreningslokalen efter årsskiftet. Kontakta styrelse@essingebrygga.se för att
anmäla ditt intresse.
Parkeringstillstånd
Parkeringstillstånd har lagts i
samtliga brevlådor inför nästa år. Parkeringskortet ligger längst in till höger
i brevlådan, så titta noga efter dem. Varje bostadsrätt får ett
parkeringstillstånd som gäller ett år.
November
2024
Envac har levererat gröna plastpåsar för
matavfall till våra återvinningsrum.
OBS! Det är 1 rulle gröna påsar samt hållare
till resp. lgh, och det är bara för matavfall.
Förvaring
av balkongmöbler
Inför
fasadrenoveringen har det kommit frågor om förvaring av balkongmöbler och
liknande till styrelsen. Föreningen har inga extra lokaler för att förvara detta,
men det finns tjänster där ett förråd kommer med transport och packar in hela
möblemanget och återkommer med dem på beställning, tex smartbox. Annars finns
lösningar som shurgard, greenstorage eller pelikan för att nämna några.
Rep
gårdsgatan 70–78
Det rep
som är uppsatt vid gårdsgatan mellan 70–78, för att förhindra att obehöriga
bilar parkerar där blir titt som tätt påkört så det går av.Meddela gärna
styrelsen om ni ser att det är avkört.
Avgift
för ostädad tvättstuga
Styrelsen
har beslutat att införa en avgift om tvättstugan lämnas ostädad. I
tvättstugereglerna står att den som nyttjar tvättstugan ska städa den efter
sig, bland annat genom att torka av maskiner, sopa och svabba av golven och
tömma luddfacken. Är tvättstugan lämnad i ett stökigt skick när du ska nyttja
den, ta en bild och meddela styrelsen. Den som hade tvättiden före kommer då
att bli debiterad för att den lämnat tvättstugan ostädad. Avgiften kommer att
uppgå till 500 kr. Du hittar reglerna för tvättstugan här.
Sortering
av sprayburkar
Sprayburkar
ska sorteras som farligt avfall och kan därför inte lämnas i något av
föreningens kärl. Är du osäker på hur du ska sortera olika saker hittar du en
fin vägledning här. På samma hemsida finns även information om var en mobil
återvinningsstation finns om man inte kan ta sig till återvinningscentralen.
Augusti
2024
Styrelsen i föreningen
önskar er alla välkomna tillbaka från en förhoppnings härlig sommar och
semester. Vi ser fram emot hösten och allt vad det innebär!
Rensning av vattenlås
Styrelsen vill informera om att vidta försiktighet vid
rensning av vattenlåset under tvättställen. Om det horisontella röret under
handfatet (det som går in i väggen) ruckas ur sitt läge kan det lossna från ett
rör innanför väggen. Detta kan medföra ett svårupptäckt läckage som kan orsaka
stor vattenskada. Skulle det horisontella röret på något vis lossna, bör man
stryka på lite flytande tvål på änden innan man försiktigt skjuter tillbaka det
med roterande, skruvande, rörelse utan våld, så att man känner att röret
tränger in ordentligt i rörmuffen som finns innanför väggen.
Mal i källaren ( Faran över konstaterad i september men var
vaksam ändå.)
Juni
2024
Årsstämma
Den
17/6 hölls årsstämman, där styrelsen fick en ny medlem samtidigt som tre
tidigare styrelsemedlemmar tackade för sig. Stämman beslutade att
trädgårdsgruppen får i uppdrag att föreslå hur en sittgrupp ska sättas upp på
innergården.
Återvinningsrum 
Under
årsstämman startades en grupp av frivilliga som kommer att engagera sig för att
förbättra ordningen och återvinningsgraden i återvinningsrummen i föreningen.
Gruppen är öppen för ytterligare medlemmar om ni känner er manade att göra en
insats för föreningen och miljön.
Grovsoprummet
Under
cirka två år har föreningen haft en sakbytarhylla i grovsoprummet. Det har
visat sig att den inte fungerar så bra så därför avbryts försöket. Alltså ska
grovsoprummet endast användas för att slänga saker.
TIPS:
Om man vill göra sig av med saker så finns facebookgrupperna ”Essingen Bjussar”
och ”Kungsholmen PIF” där man enkelt kan lägga upp en annons.
MC- platser 
I
Stora Garaget har föreningen nu fått tillgång till några MC-platser. Dessa
kostar 500 kr/månad. Vid intresse, kontakta styrelsen.
Maj
2024
Styrelsearbete
Styrelsen
söker medlemmar! Ta chansen att vara med och påverka vad som kommer att pågå i
föreningen. Planera kommande arbeten och var delaktig i föreningen. Styrelsen
möts en gång varje månad och det finns många olika ansvarsområden. Ju fler som
är med, desto mindre ansvar på varje individ. Så ta tag i din favoritgranne och
ansök om att gå med redan idag! Ansökan skickas till valberedningen Valberedningen@essingebrygga.se
Återvinningsrum
Föreningen
kommer på sikt att få ersättning för allt återvunnet material som samlas in i
de gemensamma återvinningsrummen. För att maximera ersättningen, miljönyttan
och minska behovet av jungfruliga material i samhället söker vi nu medlemmar
som vill delta i en arbetsgrupp för att öka sorteringsgraden och -viljan hos
föreningens medlemmar. Är du föreningens stora miljöhjälte? Kontakta styrelsen
på styrelsen@essingebrygga.se
Under
cirka två år har föreningen haft en sakbytarhylla i grovsoprummet. Det har visat
sig att den inte fungerar så bra, så den kommer återgå till att endast vara en
bokbytarhylla igen.
Grillar och gasol
Våren har äntligen kommit och grillsäsongen är här. Styrelsen vill påminna om att det endast är tillåtet med gasol- eller elgrill på balkongerna. Det är endast tillåtet med gasoltuber om max 30 l på balkong. Mer om gasolförvaring hittar du här och på MSBs hemsida. Kolgrill är absolut förbjudet på balkongerna.
Mars2024
Elavtal
Som
beslutat på årsstämman 2023 har föreningen nu tagit steget för att skaffa ett
gemensamt elavtal. Detta kommer att minska på kostnaderna för elnätsavgifter
för alla medlemmar. Nästa steg i processen är att samtliga elavtal sägs upp,
vilket föreningens entreprenör kommer att göra. Du som medlem kan sitta lugnt i
båten, du behöver inte göra något.
Innergården
Styrelsen
har fått information om att hundar rastas (kissar och bajsar) på innergården.
Eftersom barn leker där är det inte lämpligt. Det finns en fin hundrastgård vid
bron där rastning lämpar sig bättre.
Eftersom
många nyttjar innergården vore det bra om gångarna hålls fria från leksaker,
för att tänka på tillgängligheten. Alla kanske inte har fullgod syn och
riskerar då att snubbla och skada sig. Om vi alla hjälps åt att lyfta undan
leksaker efter de har använts så tar det inte lång tid.
Information om fasaden samt engagera dig!
Nu
har du som medlem möjlighet att vara med att påverka föreningens drift framåt.
Styrelsen söker nya medlemmar, styrelsen har redan fått indikationer från
valberedningen att det finns ett par intresserade. Styrelsen möts en gång per
månad, det är ett mycket bra tillfälle att testa på styrelsearbete. Ansökan
skickas till valberedningen.
Även
valberedningen söker nya medlemmar, för den som vill delta i arbetet att välja
den nya styrelsen.
Kring
fasadrenoveringen finns ingen ny information, planen om att påbörja arbetet vid
årsskiftet ligger kvar. Här finns också möjlighet att engagera sig, kontakta
styrelsen vid intresse att delta i fasadgruppen.
Januari 2024
God
fortsättning på 2024 alla medlemmar!
Här
kommer lite information om vad som händer i föreningen, lite att tänka på inför
utstädandet av julen och annat matnyttigt
Granar samlas upp på Primusgatan 118,
utanför Lux. Platsen är markerad med en skylt och det går bra att lämna granen där
fram till den 31/1.
Styrelsen
vill även skicka med en liten påminnelse om att släcka levandeljus i dessa tider, det är ju lätt hänt att glömma.
Nu när
det är grussäsong på grund av is,
snö och halka behöver vi alla hjälpas åt att hålla gruset borta från hissarna.
Det fastnar ofta små stenar i skenan där hissdörrarna
går, vilket gör att dörrarna inte kan stängas och hissen blir stående. Så
försök se till att lämna gruset ute, sopa gärna framför porten om Ni har tid
och möjlighet och går hissdörren inte igen – kika i rännan och se om ett
gruskorn är problemet
Håll
uppsikt om grannar är borta, och meddela gärna grannar om Ni reser iväg.
Styrelsen
har blivit uppmärksammade på att det skottas snö från balkonger och ut på
innergården. Att få snö i huvudet innebär stor risk för skada. Skotta alltså inte ned snö från balkongen
om du inte har full uppsikt och en vaktande person på marken!!
Avslutningsvis
så har styrelsen har sett en markant förbättring i soprummen, bra jobbat!
Tillsammans håller vi det snyggt 
Senare i
vår kommer föreningen även få ”pant”
på mängden insamlade förpackningar.
Ytterligare ett incitament att sortera
mera, din sortering kan på sikt leda till minskad avgift och bättre ekonomi i föreningen.
november 2023
SLÄPP INTE IN OBEHÖRIGA I BYGGNADEN
Flera
föreningar har haft problem med denna person, som letar runt i grovsoprummet,
tar med saker och välter ut sopor på golvet. Nyligen fick även vår förening
påhälsning.
Vi uppmanar
därför alla att se till att dörren går igen när ni varit i grovsoprummet - och
inte släppa in någon ni inte känner igen.
Oktober 2023
Cykelrensning
På
städdagen den 22/10 omhändertogs 18 st cyklar. Föreningen kommer att förvara
dess cyklar under en period om 6 månader, därefter skänks de vidare till bättre
behövande.
Har
du inte använt din cykel på flera år? Sätt den gärna i ditt privata förråd.
Styrelsen
tackar alla deltagande som medverkat under städdagen!
Ordningsregler
Styrelsen
vill påminna om att det inte är tillåtet att piska eller skaka mattor från
balkongerna. Det leder till obehag för grannar. Se föreningens ordningsregler
på hemsidan!
Fjärrvärme
Kostnaden
för fjärrvärme kommer att öka med 12% denna säsong. Bra tips för att spara både
energi och pengar finns på sidan skruvaner.se.
Unga konstnärer
Ett konstverk har upptäckts på fasaden invid innergårdsporten
till 84:an. Även om frestelsen är stor att utnyttja en så stor, vit och tom
kanvas föreslår styrelsen att konstnärer i sin karriärs vagga fortsätter att
öva på lämpligare medier som gatan med gatukritor, eller tar sig en titt på tex
Kreatimas sortiment för unga kreatörer: https://kreatima.com/sv-se/lilla-konstnaren
Ytterligare konstverk på fasaden undanbedes vänligt men
bestämt J
April
2023
Barnvagnar
Det har uppmärksammats att
barnvagnar ibland förvaras i trapphuset. På grund av brandskyddsföreskrifterna
är detta inte tillåtet, eftersom det innebär en brandrisk samt kan verka som
hinder vid en eventuell utrymning. I varje uppgång finns ett barnvagnsförråd
att använda, alternativt att vagnen förvaras i den egna lägenheten. Barnvagnar
får inte förvaras i trapphuset ens för en kortare tid.
Sopsortering
– igen…
Sorteringen i soprummen måste förbättras. Kartonger ska plattas ihop och det är av vikt att instruera eventuell egen städpersonal om vad som slängs var. Om ingen förbättring sker kan föreningen behöva beställa ytterligare hämtning av sopor, vilket kommer innebära en kostnadsökning för alla medlemmar. Styrelsen tar gärna emot förslag på vad som kan förbättras i soprummen för att det ska bli bättre ordning där.
VALBEREDNINGEN INFORMERAR
I
en bostadsrättsförening har alla medlemmar ansvar för en kompetent och väl
fungerande styrelse.
Valberedningen
söker nu medlemmar som är villiga att på styrelsenivå bidra till föreningens
verksamhet !
Det
är både intressant och lärorikt att vara med i styrelsen och arbetet är inte
betungande.
Vill
du veta mer kontakta oss på följande mobilnummer eller mailadresser:
Valberedningen:
Sören Jonsson,073-0523756, soren.b.jonsson@gmail.com
Tore Lund, 070-791 91 44, tore.lund07@gmail.com
Claes Andersson, 073-067 53 84, claes.andersson.93@gmail.com
Aktuellt kanalutbud
Telenor:
Ramavtal
gällande service av inglasade balkonger under lågsäsong
Under lågsäsong erbjuder Lumon service till reducerat pris.
Servicen omfattar justering utav profiler och smörjning av delar samt utbyte av
slitagedelar. Utöver justering och smörjning finns även möjlighet att köpa
till nya mellanglaslister och andra reservdelar.
Tidsåtgången
varierar men en tidigare väl underhållen inglasning kräver normalt endast 1
timmes arbete.
Skicka intresseanmälan
med Dina kontaktuppgifter till styrelsen@essingebrygga.se om Du vill ha service. Önskas nya mellanglaslister
så var vänlig ange antalet i intresseanmälan.
Prislista:
Startavgift inklusive 1h arbete: 800 SEK. Timkostnad utöver den första: 612,50
SEK
Uppställningsband: 80 SEK/st
Mellanglaslist: 150 SEK/st
Portföljare: 100 SEK/st
Barnlås: 50 SEK /st
Gångjärn: 80 SEK/st
Önskas service på annan tid än lågsäsong gäller standardtaxa för startavgift
och utkörning och Du beställer själv direkt hos Lumon.
Startavgift inklusive 1h arbete: 1500 SEK. Utkörning: 50 SEK/mil