Brf EB logo

Vad gäller vid andrahandsuthyrning?


Vad är en andrahandsupplåtelse?

En andrahandsupplåtelse är när någon annan än Du självständigt använder Din lägenhet. Detta gäller även om Du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen. Det krävs inte heller att du tar betalt av den som använder lägenheten.


Måste jag ha styrelsens tillstånd?

Om du vill hyra eller låna ut Din lägenhet ska Du ansöka om styrelsens godkännande. Du ska fylla blanketten som du hittar högst upp på sidan och lämna in den till styrelsen som sedan fattar beslut.


Hur vet jag om styrelsen godkänt min ansökan?

Styrelsen lämnar vanligtvis besked efter att ansökan behandlats.


Kan jag överklaga styrelsens beslut?

Om styrelsen avslår Din ansökan kan Du "överklaga" beslutet till hyresnämnden.


Vilka skäl är beaktansvärda?

Du ska ha skäl för att inte själv använda lägenheten, till exempel arbete eller studier på annan ort, rekreation under viss tid efter sjukdom eller annan oförutsedd händelse. Det krävs att Du är i en situation där Du inte kan använda lägenheten under en viss tid.


Vad händer om jag hyr ut utan tillstånd?

Om Du hyr eller lånar ut lägenheten utan tillstånd riskerar Du att förverka nyttjanderätten. Det innebär att föreningen har rätt att säga upp Dig till avflyttning. Du kan också komma att avhysas och få lägenheten tvångsförsåld.


Har jag rätt att byta hyresgäst under den tid som tillståndet gäller?

Tillståndet gäller endast en viss bestämd hyresgäst. Vill Du hyra ut till någon annan krävs nytt tillstånd.


Hur länge får jag hyra ut min lägenhet?

Tillstånd för andrahandsuthyrning ges för ett år i taget. Styrelsen har en restriktiv policy till andrahandsuthyrning och tillämpar hyresnämndens normer vid sin bedömning av andrahandsuthyrningar. I princip innebär detta maximalt två års andrahandsuthyrning. Det ligger i föreningens intresse att så många som möjligt av bostadsrättsinnehavarna verkligen bor i sina lägenheter och är aktiva och ansvarsfulla medlemmar.


Vad ska jag mer tänka på när jag vill hyra ut min lägenhet?

Ansökan skall lämnas in till styrelsen i god tid. Glöm inte heller att informera din hyresgäst om de regler som gäller i föreningen. Du är ansvarig för att hyresgästen sköter sig. Påminn också hyresgästen att adressändra till c/o ditt efternamn så kommer posten lättare fram. Föreningen byter inte namnskyltar för andrahandsuthyrning.


Enligt beslut av styrelsen för BRF Essinge Brygga den 24 januari -07.


  Till blanketter -->   Hyra ut blankett.

 

 

©2018 Brf Essinge Brygga. Alla rättigheter reserverade.