Vid upplevd låg temperatur i lägenheten gäller följande: ( 2022-11-01 )

Föreningen har beslutat att temperaturen i lägenheterna ska vara minst +20°C.

Detta beslut är mer generöst än rådande regelverk och är taget för att hålla föreningens kostnader under kontroll. Värmekostnaderna är den största posten som föreningen aktivt kan påverka. I detta beslut ligger även att det bara är fastighetsskötaren som får utföra åtgärderna.

Temperaturen ska mätas mitt i rummet på 1 meters höjd. Fönster och ytterdörr ska vara stängda. Mätningen görs med kalibrerat mätinstrument.

Viktigt att veta:

* Luftning behövs inte alls då värmesystemet är utrustat med s.k. "avgasningsanläggning".

* Elementen/radiatorerna ger bara värme om behov finns. Är det +20°C eller varmare
på 1 meters höjd i mitten av rummet ska radiatorerna inte ge någon värme.

* Radiatorerna är s.k. lågtemperaturkonvektorer och kan mycket väl ge värme men kännas kalla när man lägger handen på dem. Exempelvis känns +24°C svalt när man lägger handen på en metallyta trots att radiatorn faktiskt levererar värme.

* Radiatortermostaterna ska gärna motioneras regelbundet. Gärna 1 gång per kvartal.
Man vrider dem då fram och tillbaka till ytterlägena (0 till max) ett flertal gånger.

Vill man själv kontrollera temperaturen, innan man kontaktar fastighetsskötaren enligt ovan, rekommenderar vi att man testar med flera olika termometrar enligt den metod som beskrivs i första stycket. Detta för att undvika att bli debiterad för besök där det visar sig att åtgärd inte är nödvändig.

Notera:

Bara om det, under en följd av dagar, är uppenbart kallt i rummet ska man kontakta Fastighetsägarnas kundservice enligt Essingebrygga/Felanmälan.
Då gör fastighetsskötaren ett hembesök för att kontrollmäta och åtgärda eventuella fel.

Föreningen betalar:

Om åtgärd behövs för att uppfylla 20°C, betalas detta av föreningen.

Medlemmen betalar:

Besök/mätning som inte påvisar att någon åtgärd behövs för att uppnå den temperatur som beskrivs i första stycket.

Med vänlig hälsning

Styrelsen